Maison • 8 pièces • 166 m²

BONNARD (89400) • Bonnard

Terrain 699 m²

Construction 1968

Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol

DPE D 179 kWh/m²

GES D 46 kg CO₂

BONNARD (89400) – Maison traditionnelle, toiture récente – 166 m² habitables – 5 chambres – Terrasses – Sous-sol complet Située à BONNARD, dans un environnement calme et pratique, ...

Quartier Bonnard

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 214 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 231 €

Prix net vendeur 205 769 €

Frais de notaire +15 939 €

Émoluments 2 449 €

Droits & taxes 12 140 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 229 939 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 229 939 €

Capital à emprunter 229 939 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 753 €/mois	8 342 €/mois	231 252 €	24 307 €	3,20%
10 ans	2 022 €/mois	6 127 €/mois	242 640 €	35 695 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 464 €/mois	4 436 €/mois	263 520 €	56 575 €	3,35%
20 ans	1 200 €/mois	3 636 €/mois	288 000 €	81 055 €	3,50%
25 ans	1 047 €/mois	3 173 €/mois	314 100 €	107 155 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

6% moins cher

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1 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
21/01/2025	11 Rue De La Fontaine St Martin	360 000 €	161 m²	2 236 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).