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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Vente Maison/villa 3 pièces.iad France - Valéry Buseyne vous propose: Nouveauté en exclusivité À seulement 500 mètres de la gare de Bondy découvrez cette maison de type F3 située a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 24 843 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 543 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONDY ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONDY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bj7fA Actuel
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219 000 € | - |
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#bizyD
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219 000 € | - |
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#bmJV9
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219 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Rue Du Sergent Bobillot | 173 000 € | 45 m² | 3 844 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue Robert Bonnet | 207 000 € | 83 m² | 2 494 € |
| 13/11/2025 | 21 Rue Phileas Collardeau | 275 000 € | 56 m² | 4 911 € |
| 12/11/2025 | 190 Rue Louis Auguste Blanqui | 174 000 € | 58 m² | 3 000 € |
| 21/10/2025 | 21 Av De Metz | 240 000 € | 46 m² | 5 217 € |
| 21/10/2025 | 24 Vla Fleury | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 16/10/2025 | 36 Av Des Sciences | 232 000 € | 59 m² | 3 932 € |
| 13/10/2025 | 4 All Des Hetres | 600 000 € | 75 m² | 8 000 € |
| 10/10/2025 | 32 Rue Du Cycle | 213 000 € | 68 m² | 3 132 € |
| 02/10/2025 | 8b Rue Du Lion | 247 400 € | 51 m² | 4 851 € |
| 26/09/2025 | 19 Vla Carnot | 335 000 € | 54 m² | 6 204 € |
| 26/09/2025 | 12 All Leon | 265 000 € | 45 m² | 5 889 € |
| 23/09/2025 | 14 Che Lateral | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 18/09/2025 | 52 Av G Anthonioz De Gaulle | 257 000 € | 64 m² | 4 016 € |
| 15/09/2025 | 19 Vla Gabriel Seailles | 320 000 € | 49 m² | 6 531 € |