Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
BONDY - GARE,Votre agence Century 21 de BONDY vous propose:Dans un immeuble de BON STANDING, un APPARTEMENT en excellent état offrant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 211 428 € | 21 917 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 221 640 € | 32 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 240 480 € | 50 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 73 049 € | 3,45% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 96 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONDY ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONDY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BONDY
|
195 000 € | 2 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDY
|
195 000 € | 2 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDY
|
195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDY
|
199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDY
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 BONDY
|
199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 BONDY
|
199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDY
|
199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDY
|
199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 BONDY
|
199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONDY
|
199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 BONDY
|
199 900 € | 3 075 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDY
|
199 900 € | 3 332 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDY
|
199 900 € | 3 075 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDY
|
200 000 € | 2 985 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 204 Av Gallieni | 153 300 € | 45 m² | 3 407 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Alexandra David Neel | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Yvonne | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 05/12/2025 | 28 Rue Etienne Dolet | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 03/12/2025 | 37 Crs De La Republique | 218 000 € | 68 m² | 3 206 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Nadia Murad | 181 000 € | 44 m² | 4 114 € |
| 26/11/2025 | 44 Av Carnot | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 19/11/2025 | 10 Av Pasteur | 110 000 € | 56 m² | 1 964 € |
| 18/11/2025 | 41 Av Carnot | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 12/11/2025 | 6 Rue Arthur Rimbaud | 188 000 € | 51 m² | 3 686 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Du Sergent Bobillot | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 10/10/2025 | 41 Rue Roger Salengro | 202 000 € | 61 m² | 3 311 € |
| 29/09/2025 | 96 Av Anatole France | 128 000 € | 51 m² | 2 510 € |
| 25/09/2025 | 16 Av Marie Curie | 104 089 € | 54 m² | 1 928 € |
| 23/09/2025 | 103 Rue Edouard Vaillant | 223 600 € | 43 m² | 5 200 € |