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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison 6 piècesBONDUES – À proximité immédiate de la Croix Blanche Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 165 m² habitables séduit par...
140 Domaine de la Vigne 59910 Bondues
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 782 €/mois | 23 582 €/mois | 653 688 € | 68 758 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 716 €/mois | 17 321 €/mois | 685 920 € | 100 990 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 745 020 € | 160 090 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 810 480 € | 225 550 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 883 200 € | 298 270 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONDUES ↗ +3.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BONDUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmk4x Actuel
|
608 000 € | - |
|
#bhVVE
|
650 000 € | +6,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 579 Bois D Achelles | 1 060 000 € | 180 m² | 5 889 € |
| 17/11/2025 | 107 Av Chariot D'or | 441 400 € | 134 m² | 3 294 € |
| 27/10/2025 | 3 Che De La Ferme De La Rive | 505 000 € | 161 m² | 3 137 € |
| 23/10/2025 | 24 Rue Cesar Loridan | 712 000 € | 186 m² | 3 828 € |
| 21/10/2025 | 24 Rue De La Poste | 519 000 € | 140 m² | 3 707 € |
| 10/10/2025 | 577 Bois D Achelles | 670 000 € | 172 m² | 3 895 € |
| 30/09/2025 | 214 Av Des Eglantiers | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 22/09/2025 | 28b Rue Jean Baptiste Lebas | 666 500 € | 181 m² | 3 682 € |
| 15/09/2025 | 71b Rue Rene D Hespel | 893 500 € | 170 m² | 5 256 € |
| 05/09/2025 | 3 Che Des Peupliers | 796 620 € | 149 m² | 5 346 € |
| 02/09/2025 | 452 Domaine De La Vigne | 827 581 € | 141 m² | 5 869 € |
| 01/09/2025 | 40 Pave Des Bois Blancs | 925 750 € | 166 m² | 5 577 € |
| 29/08/2025 | 31a Rue Cesar Loridan | 525 000 € | 138 m² | 3 804 € |
| 12/08/2025 | 843 Domaine De La Vigne | 740 000 € | 163 m² | 4 540 € |
| 25/07/2025 | 607 Domaine De La Vigne | 885 000 € | 155 m² | 5 710 € |