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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
À vendre - Appartement 3 pièces - Bondoufle - Résidence récente Situé au 2 ème étage d'une résidence moderne et sécurisée (construite en 2016) sur la commune de Bondoufle, découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 216 048 € | 22 703 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 33 335 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 75 695 € | 3,50% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 100 055 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BONDOUFLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BONDOUFLE
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200 000 € | 3 571 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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200 000 € | 3 448 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 BONDOUFLE
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197 000 € | 2 897 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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205 000 € | 3 361 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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205 000 € | 3 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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205 000 € | 3 361 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12a Rue Des Trois Parts | 227 000 € | 75 m² | 3 027 € |
| 13/11/2025 | 21 Rue Pierrette Chaude | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 13/11/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue De La Prieuree | 209 000 € | 74 m² | 2 824 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 170 600 € | 45 m² | 3 791 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 173 080 € | 45 m² | 3 846 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Caroline Rier | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Josette Poirson | 186 000 € | 54 m² | 3 444 € |
| 22/07/2025 | 7 Rue Caroline Rier | 152 400 € | 43 m² | 3 544 € |
| 03/07/2025 | 22 Rue Charles De Gaulle | 128 000 € | 44 m² | 2 909 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Madeleine Perrinot | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 13/05/2025 | 1 Imp Des Noisetiers | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 125 440 € | 39 m² | 3 216 € |
| 28/03/2025 | 12b Rue Des Trois Parts | 157 000 € | 44 m² | 3 568 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Des Terrasses | 220 500 € | 74 m² | 2 980 € |