Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 267 540 € | 28 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 280 680 € | 41 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 65 546 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 93 746 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 123 926 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BONDOUFLE
|
247 950 € | 2 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
247 950 € | 2 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
247 950 € | 2 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
247 950 € | 2 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
247 950 € | 2 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
247 950 € | 2 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
247 950 € | 2 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
247 950 € | 2 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
247 950 € | 2 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
247 950 € | 2 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
247 950 € | 2 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
247 950 € | 2 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 19 Rue Gustave Eiffel | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue Des Marronniers | 245 500 € | 80 m² | 3 069 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue De L'ecoute S'il Pleut | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 249 900 € | 84 m² | 2 975 € |
| 31/10/2024 | 1b Rue Madeleine Perrinot | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue De La Liberation | 236 500 € | 105 m² | 2 252 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De La Prieuree | 226 000 € | 83 m² | 2 723 € |