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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
Maison À Vendre - BondoufleCharmante maison familiale de 144 m², construite en 1977, idéale pour une vie confortable à Bondoufle. Offrant 5 chambres (dont 2 dans les combles parfai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONDOUFLE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpv7e Actuel
|
339 000 € | - |
|
#bmmXe
|
349 900 € | +3,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 All Edmond Delfour | 380 000 € | 154 m² | 2 468 € |
| 12/12/2025 | 36 All Jacques Anquetil | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Pierre Marcille | 333 000 € | 115 m² | 2 896 € |
| 28/10/2025 | 41 Rue De La Faisanderie | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 27/10/2025 | 21 All Henri Cochet | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 08/10/2025 | 3 Sq Du Colonel Rozanoff | 269 000 € | 119 m² | 2 261 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue De La Faisanderie | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 22/09/2025 | 20 Rue Des Marcassins | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 05/09/2025 | 16 Rue Du Petit Pont | 282 000 € | 128 m² | 2 203 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Du Petit Pont | 312 000 € | 115 m² | 2 713 € |
| 27/08/2025 | 19 All Jacques Anquetil | 505 000 € | 152 m² | 3 322 € |
| 25/07/2025 | 10 Pl De L'abreuvoir | 309 000 € | 134 m² | 2 306 € |
| 03/07/2025 | 8 Rue Jean-jacques Robert | 347 000 € | 118 m² | 2 941 € |
| 27/06/2025 | 15 Sq Des Genets | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue De La Liberation | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |