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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
iad France - Eric Lievens vous propose: Maison familiale rénovée 152 m² – 5 chambres – Terrain 712 m² – BondoufleSituée dans un environnement résidentiel recherché de Bondoufle, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 595 €/mois | 19 985 €/mois | 553 980 € | 58 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 844 €/mois | 14 679 €/mois | 581 280 € | 85 569 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 631 260 € | 135 549 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 686 880 € | 191 169 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 748 500 € | 252 789 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boF48 Actuel
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515 000 € | - |
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#aBq0h
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520 000 € | +1,0% |
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#bwZ4n
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495 000 € | -3,9% |
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#aDWXh
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520 000 € | +1,0% |
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#aO2uD
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517 000 € | +0,4% |
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#aOKyF
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520 000 € | +1,0% |
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#b5SmA
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520 000 € | +1,0% |
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#bozkr
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515 000 € | - |
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#byDvy
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500 000 € | -2,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BONDOUFLE
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515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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517 000 € | 3 401 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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443 990 € | 3 127 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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439 000 € | 2 778 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 All Edmond Delfour | 380 000 € | 154 m² | 2 468 € |
| 12/12/2025 | 36 All Jacques Anquetil | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 28/10/2025 | 41 Rue De La Faisanderie | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 05/09/2025 | 16 Rue Du Petit Pont | 282 000 € | 128 m² | 2 203 € |
| 27/08/2025 | 19 All Jacques Anquetil | 505 000 € | 152 m² | 3 322 € |
| 25/07/2025 | 10 Pl De L'abreuvoir | 309 000 € | 134 m² | 2 306 € |
| 27/06/2025 | 15 Sq Des Genets | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue De La Liberation | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 16/05/2025 | 7 All Suzanne Lenglen | 473 000 € | 124 m² | 3 815 € |
| 12/05/2025 | 14 Pl De La Remise | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 06/05/2025 | 6 All Robert Baden Powell | 422 400 € | 125 m² | 3 379 € |
| 19/02/2025 | 46 Rue Charles De Gaulle | 313 000 € | 140 m² | 2 236 € |
| 14/02/2025 | 17 All Robert Baden Powell | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 11/02/2025 | 15 All Suzanne Lenglen | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Du Clos De La Ferme | 232 000 € | 134 m² | 1 731 € |