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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à BONDOUFLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 993 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Du Bois Bayeul | 276 000 € | 80 m² | 3 450 € |
| 15/12/2025 | 8 Sq Du Tertre | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vigne | 299 000 € | 86 m² | 3 477 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De La Fosse Aux Loups | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 28/11/2025 | 14 Sq Des Pins | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/11/2025 | 11 Sq Des Brassettes | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 05/11/2025 | 2 Sq De L'orme A Mathieu | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq De La Fosse | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 17/10/2025 | 1 Sq Des Pins | 269 700 € | 85 m² | 3 173 € |
| 17/10/2025 | 10 Sq Des Eglantiers | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Des Plattieres | 322 980 € | 112 m² | 2 884 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 308 000 € | 105 m² | 2 933 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 449 704 € | 105 m² | 4 283 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue D'estraparts | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 29/09/2025 | 57 Rue De La Fosse Aux Loups | 226 000 € | 97 m² | 2 330 € |