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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Cet appartement de 97 m² à Bondoufle (91070), en 5 pièces, est affiché à 463 210 . Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 920 €/mois | 17 939 €/mois | 497 280 € | 51 517 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 521 520 € | 75 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 565 740 € | 119 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 171 997 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 227 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BONDOUFLE
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465 495 € | 4 750 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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455 000 € | 4 505 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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396 000 € | 3 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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396 000 € | 3 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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396 000 € | 3 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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396 000 € | 3 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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396 000 € | 3 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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396 000 € | 3 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 19 Rue Gustave Eiffel | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue Des Marronniers | 245 500 € | 80 m² | 3 069 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue De L'ecoute S'il Pleut | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 249 900 € | 84 m² | 2 975 € |
| 31/10/2024 | 1b Rue Madeleine Perrinot | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue De La Liberation | 236 500 € | 105 m² | 2 252 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De La Prieuree | 226 000 € | 83 m² | 2 723 € |
| 08/08/2023 | 4 Rue De L'ecoute S'il Pleut | 222 950 € | 80 m² | 2 787 € |
| 26/05/2023 | Chem De La Ferte Ou 30 Arp | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |