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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
À Bondoufle (91070), cet appartement réunit 3 pièces sur 64 m², au prix de 231 711 . Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 249 564 € | 25 824 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 261 720 € | 37 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 284 040 € | 60 300 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 310 080 € | 86 340 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 114 060 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BONDOUFLE
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232 000 € | 3 803 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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232 000 € | 3 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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231 000 € | 3 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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231 000 € | 3 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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231 000 € | 3 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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231 000 € | 3 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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231 000 € | 3 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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233 000 € | 3 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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234 000 € | 3 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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234 000 € | 3 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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234 000 € | 3 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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234 000 € | 3 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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234 000 € | 3 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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234 000 € | 3 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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234 000 € | 3 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12a Rue Des Trois Parts | 227 000 € | 75 m² | 3 027 € |
| 13/11/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue De La Prieuree | 209 000 € | 74 m² | 2 824 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 170 600 € | 45 m² | 3 791 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 173 080 € | 45 m² | 3 846 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Caroline Rier | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Josette Poirson | 186 000 € | 54 m² | 3 444 € |
| 03/07/2025 | 22 Rue Charles De Gaulle | 128 000 € | 44 m² | 2 909 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Madeleine Perrinot | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 13/05/2025 | 1 Imp Des Noisetiers | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 28/03/2025 | 12b Rue Des Trois Parts | 157 000 € | 44 m² | 3 568 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Des Terrasses | 220 500 € | 74 m² | 2 980 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Madeleine Perrinot | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue De La Prieuree | 216 000 € | 74 m² | 2 919 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue Des Marronniers | 245 500 € | 80 m² | 3 069 € |