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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Sur la commune de Breuillet , située dans un environnement paisible , Venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux , construite en 2014 , d'une surface de 81,5 m² , 4 pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 29 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 451 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 351 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREUILLET ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREUILLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj2v9 Actuel
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259 000 € | - |
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#aP3xB
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311 000 € | +20,1% |
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#aQ6Xb
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311 000 € | +20,1% |
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#aSfwc
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317 000 € | +22,4% |
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#beFzw
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259 000 € | - |
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#bce8u
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259 000 € | - |
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#bdR6D
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259 000 € | - |
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#bdT3J
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259 000 € | - |
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#be8BU
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259 000 € | - |
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#bkXGB
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324 000 € | +25,1% |
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#bldRt
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324 000 € | +25,1% |
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#bmkXE
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299 000 € | +15,4% |
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#btd7S
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317 000 € | +22,4% |
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#btoHC
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259 000 € | - |
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#btoHD
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259 000 € | - |
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#bwoXp
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317 000 € | +22,4% |
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#bwrv0
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317 000 € | +22,4% |
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#byDvv
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311 000 € | +20,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BREUX JOUY
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235 000 € | 3 092 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 25 Rte D Arpajon | 289 000 € | 80 m² | 3 613 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Tuilerie | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 29/11/2025 | 7 Rte D Arpajon | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 29/11/2025 | Rte De Saint Cheron | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 14/11/2025 | 58 Rue Nouvelle | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 10/10/2025 | 7b Rue Des Berges | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue De La Badaudiere | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 02/09/2025 | 7 Rue Des Longchamps | 270 800 € | 88 m² | 3 077 € |
| 25/07/2025 | 11 Pl De Guisseray | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 23/06/2025 | 47 Rte D Arpajon | 286 600 € | 97 m² | 2 955 € |
| 16/05/2025 | 270a Rue Des Buttes Reault | 249 500 € | 89 m² | 2 803 € |
| 05/05/2025 | 315 Rue Des Buttes Reault | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 18/04/2025 | 98 Rte De Guisseray | 338 700 € | 96 m² | 3 528 € |
| 07/03/2025 | 2 Sen De La Planche | 296 700 € | 101 m² | 2 938 € |
| 24/02/2025 | 17 Rte D Arpajon | 243 000 € | 78 m² | 3 115 € |