Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Retour de lot – Maison T4 à Bondoufle – 80 m² – 3 chambres – JarDécouvrez cette maison T4 de 80 m² – retour de lot à Bondoufle. Le bien propose un séjour lumineux, trois chambres c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 392 880 € | 109 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONDOUFLE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BONDOUFLE
|
294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONDOUFLE
|
294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONDOUFLE
|
294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONDOUFLE
|
294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONDOUFLE
|
294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
290 000 € | 3 333 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
290 000 € | 3 333 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
299 900 € | 3 124 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
299 900 € | 3 124 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
288 000 € | 3 692 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
305 000 € | 3 144 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Du Bois Bayeul | 276 000 € | 80 m² | 3 450 € |
| 19/12/2025 | 38ter Rue Charles De Gaulle | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 15/12/2025 | 8 Sq Du Tertre | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vigne | 299 000 € | 86 m² | 3 477 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De La Fosse Aux Loups | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 28/11/2025 | 14 Sq Des Pins | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/11/2025 | 11 Sq Des Brassettes | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 05/11/2025 | 2 Sq De L'orme A Mathieu | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq De La Fosse | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 24/10/2025 | 35b Rue Charles De Gaulle | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 17/10/2025 | 1 Sq Des Pins | 269 700 € | 85 m² | 3 173 € |
| 17/10/2025 | 10 Sq Des Eglantiers | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 29/09/2025 | 57 Rue De La Fosse Aux Loups | 226 000 € | 97 m² | 2 330 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue D'estraparts | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 26/09/2025 | 26 Rue Des Trois Parts | 274 000 € | 79 m² | 3 468 € |