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229 900 €
T3 67 m²
N/A vs marché
3 431 €/m²

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Appartement T3 • 3 pièces • 67 m²

() • Bondoufle
Étage 2e étage
Copropriété 81 lots
Exposition Sud Balcon
DPE C 152 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

À Bondoufle, découvrez ce bel appartement de 3 pièces principales situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue construite en 2008. Cet appartement est ...

Quartier Bondoufle

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 229 900 €
Honoraires agence (~5,5%) -11 985 €
Prix net vendeur 217 915 €
Frais de notaire +16 772 €
Émoluments 2 566 €
Droits & taxes 12 856 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 246 672 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 246 672 €
Capital à emprunter 246 672 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 948 €/mois 8 933 €/mois 247 632 € 25 628 € 3,15%
10 ans 2 164 €/mois 6 558 €/mois 259 680 € 37 676 € 3,20%
15 ans 1 565 €/mois 4 742 €/mois 281 700 € 59 696 € 3,30%
25 ans 1 117 €/mois 3 385 €/mois 335 100 € 113 096 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,85%
8 844 €/an
Rendement net
2,41%
après charges
Cashflow
-941 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 737 €/an
Charges copro. NR 402 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 619 €/an
GLI (2,5%) 221 €/an
Vacance locative 737 €/an
Total charges 2 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 3 431 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-23,8% vs marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bga6v Actuel
229 900 € -
#alxg0
229 900 € -
#anQFB
229 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).