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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Appartement à vendre BondoufleImaginez-vous dans un appartement T3 de grand standing, niché au 3ème étage d'une résidence prestigieuse construite en 2027. Avec une surface habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 243 516 € | 25 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 754 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 84 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 111 434 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BONDOUFLE
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226 000 € | 3 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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226 000 € | 3 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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226 000 € | 3 897 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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225 000 € | 3 947 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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225 000 € | 3 947 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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227 000 € | 3 982 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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224 000 € | 3 930 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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223 000 € | 3 656 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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231 000 € | 3 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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231 000 € | 3 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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231 000 € | 3 983 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12a Rue Des Trois Parts | 227 000 € | 75 m² | 3 027 € |
| 13/11/2025 | 21 Rue Pierrette Chaude | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 13/11/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue De La Prieuree | 209 000 € | 74 m² | 2 824 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 170 600 € | 45 m² | 3 791 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 173 080 € | 45 m² | 3 846 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Caroline Rier | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Josette Poirson | 186 000 € | 54 m² | 3 444 € |
| 22/07/2025 | 7 Rue Caroline Rier | 152 400 € | 43 m² | 3 544 € |
| 03/07/2025 | 22 Rue Charles De Gaulle | 128 000 € | 44 m² | 2 909 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Madeleine Perrinot | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 13/05/2025 | 1 Imp Des Noisetiers | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 125 440 € | 39 m² | 3 216 € |
| 28/03/2025 | 12b Rue Des Trois Parts | 157 000 € | 44 m² | 3 568 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Des Terrasses | 220 500 € | 74 m² | 2 980 € |