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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 203 m²
Au coeur de Bondoufle, proche des commerces et de toutes les commodités, très belle maison individuelle, de construction traditionnelle offrant un surface habitable de plus de 200m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 761 €/mois | 20 488 €/mois | 567 924 € | 59 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 966 €/mois | 15 048 €/mois | 595 920 € | 87 738 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 139 098 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 704 160 € | 195 978 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 767 400 € | 259 218 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 56 All Jacques Anquetil | 560 000 € | 202 m² | 2 772 € |
| 12/07/2024 | 40 All Robert Baden Powell | 402 144 € | 170 m² | 2 366 € |
| 19/01/2024 | 56 All Arnaud Massy | 520 000 € | 172 m² | 3 023 € |