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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Vous cherchez une maison où poser vos valises sans faire de travaux Ne cherchez plus : cette charmante maison de type SAPLO modèle Jasmin de 84 m², située dans un quartier calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 440 €/mois | 10 424 €/mois | 288 960 € | 30 362 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 303 240 € | 44 642 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 70 802 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 99 722 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 132 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONDOUFLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONDOUFLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alzXO Actuel
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268 000 € | - |
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#alu87
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268 000 € | - |
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#aprUx
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268 000 € | - |
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#aTaNG
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268 000 € | - |
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#aYJ89
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268 000 € | - |
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#bCS4T
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259 000 € | -3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BONDOUFLE
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268 000 € | 3 436 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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268 000 € | 3 436 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T4 BONDOUFLE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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270 000 € | 2 813 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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270 000 € | 2 813 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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270 000 € | 2 813 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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265 000 € | 3 046 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 BONDOUFLE
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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271 000 € | 3 115 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Du Bois Bayeul | 276 000 € | 80 m² | 3 450 € |
| 19/12/2025 | 38ter Rue Charles De Gaulle | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 15/12/2025 | 8 Sq Du Tertre | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vigne | 299 000 € | 86 m² | 3 477 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De La Fosse Aux Loups | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 28/11/2025 | 14 Sq Des Pins | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/11/2025 | 11 Sq Des Brassettes | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 05/11/2025 | 2 Sq De L'orme A Mathieu | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq De La Fosse | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 24/10/2025 | 35b Rue Charles De Gaulle | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 17/10/2025 | 1 Sq Des Pins | 269 700 € | 85 m² | 3 173 € |
| 17/10/2025 | 10 Sq Des Eglantiers | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 29/09/2025 | 57 Rue De La Fosse Aux Loups | 226 000 € | 97 m² | 2 330 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue D'estraparts | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 26/09/2025 | 22 Sq De La Ferte | 262 300 € | 98 m² | 2 677 € |