Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Carla Casimiro vous propose: Charmante maison individuelle située à Bondoufle, d'une surface de 138m² sur un terrain de 401m² offre un cadre...
74 Rue Marie Roche 91090 Lisses
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONDOUFLE ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afkRH Actuel
|
335 000 € | - |
|
#afirf
|
335 000 € | - |
|
#afK4H
|
335 000 € | - |
|
#aDlDs
|
318 000 € | -5,1% |
|
#aWeuV
|
310 000 € | -7,5% |
|
#aDOvd
|
327 000 € | -2,4% |
|
#aDWpl
|
327 000 € | -2,4% |
|
#aO2uA
|
318 000 € | -5,1% |
|
#aEAMh
|
327 000 € | -2,4% |
|
#aExg5
|
327 000 € | -2,4% |
|
#b60AD
|
310 000 € | -7,5% |
|
#aENFH
|
327 000 € | -2,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BONDOUFLE
|
330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 All Edmond Delfour | 380 000 € | 154 m² | 2 468 € |
| 12/12/2025 | 36 All Jacques Anquetil | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Pierre Marcille | 333 000 € | 115 m² | 2 896 € |
| 28/10/2025 | 41 Rue De La Faisanderie | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 27/10/2025 | 21 All Henri Cochet | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Des Plattieres | 322 980 € | 112 m² | 2 884 € |
| 08/10/2025 | 3 Sq Du Colonel Rozanoff | 269 000 € | 119 m² | 2 261 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue De La Faisanderie | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 03/10/2025 | 17 All Du Green | 447 000 € | 113 m² | 3 956 € |
| 22/09/2025 | 20 Rue Des Marcassins | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 05/09/2025 | 16 Rue Du Petit Pont | 282 000 € | 128 m² | 2 203 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Du Petit Pont | 312 000 € | 115 m² | 2 713 € |
| 27/08/2025 | 19 All Jacques Anquetil | 505 000 € | 152 m² | 3 322 € |
| 25/07/2025 | 10 Pl De L'abreuvoir | 309 000 € | 134 m² | 2 306 € |
| 03/07/2025 | 8 Rue Jean-jacques Robert | 347 000 € | 118 m² | 2 941 € |