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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 320 m²
Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe mas de plain-pied de 320 m² implanté sur plus de 2 300 m² de terrain arboré. Pièce de vie d'environ 100 m², 5 chambres dont 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 502 €/mois | 22 733 €/mois | 630 168 € | 72 195 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 525 €/mois | 16 742 €/mois | 663 000 € | 105 027 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 723 420 € | 165 447 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 792 480 € | 234 507 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 306 327 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvBOu Actuel
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579 900 € | - |
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#bXpHK
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575 000 € | -0,8% |
1 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 40 Rue De La Massane | 415 000 € | 268 m² | 1 549 € |