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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
CENTRE VILLAGE - COPROPRIETE DE 3 APPARTEMENTS- SYNDIC BENEVOLE - PAS DE CHARGES - APPARTEMENT DE TYPE 2 ENTIEREMENT RENOVE SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE - 45 M2 SURFACE UTILE -2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 945 € | 3,20% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 613 € | 3,25% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 23 073 € | 3,35% |
| 20 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 116 880 € | 32 493 € | 3,45% |
| 25 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 127 500 € | 43 113 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, BOMPAS Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 4 Av Pasteur | 132 425 € | 26 m² | 5 093 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Des Fauvettes | 92 964 € | 31 m² | 2 999 € |
| 08/03/2024 | 6 Av Pasteur | 139 300 € | 33 m² | 4 221 € |