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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
CENTRE VILLAGE - COPROPRIETE DE 3 APPARTEMENTS- SYNDIC BENEVOLE - PAS DE CHARGES - APPARTEMENT DE TYPE 2 ENTIEREMENT RENOVE SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE - 45 M2 SURFACE UTILE -2...
41 Rue Victor Hugo 66430 Bompas
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 99 876 € | 10 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 104 760 € | 15 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 113 580 € | 24 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 34 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 134 400 € | 44 841 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, BOMPAS Marché équilibréComparer
3 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 4 Av Pasteur | 132 425 € | 26 m² | 5 093 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Des Fauvettes | 92 964 € | 31 m² | 2 999 € |
| 08/03/2024 | 6 Av Pasteur | 139 300 € | 33 m² | 4 221 € |