Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 270 732 € | 28 434 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 284 160 € | 41 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 66 222 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 94 902 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 125 502 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOMPAS ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOMPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BOMPASComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Cuo Actuel
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251 000 € | - |
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#b9LHk
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251 000 € | - |
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#brM3E
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251 000 € | - |
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#bsjAv
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251 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOMPAS
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 BOMPAS
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215 000 € | 2 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue De Bretagne | 146 066 € | 86 m² | 1 698 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Christophe Colomb | 175 780 € | 87 m² | 2 020 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue Gustave Flaubert | 128 500 € | 90 m² | 1 428 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Des Menestrels | 239 580 € | 89 m² | 2 692 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Joliot Curie | 281 689 274 € | 89 m² | 3 165 048 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Des Romarins | 281 689 274 € | 76 m² | 3 706 438 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue De Picardie | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 17 Rue Joliot Curie | 281 689 274 € | 89 m² | 3 165 048 € |
| 04/12/2025 | Rue Lucien Vidal | 281 689 274 € | 77 m² | 3 658 302 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Joliot Curie | 281 689 274 € | 89 m² | 3 165 048 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue De Bretagne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue De Bretagne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |