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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 20 445 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 187 680 € | 29 709 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 46 869 € | 3,61% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 66 429 € | 3,73% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 86 829 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BOLLEZEELE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOLLEZEELE
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163 000 € | 1 087 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOLLEZEELE
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163 000 € | 1 087 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOLLEZEELE
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163 000 € | 1 087 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOLLEZEELE
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163 000 € | 1 087 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 WORMHOUT
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 WORMHOUT
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1382 Rte De Volckerinckhove | 299 000 € | 123 m² | 2 431 € |
| 12/06/2025 | 31 Rue De L Eglise | 178 400 € | 120 m² | 1 487 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De L Eglise | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 24/04/2025 | 39 Rue De L Eglise | 60 000 € | 121 m² | 496 € |
| 08/04/2025 | 5 Pont D Erkelsbrugge | 155 000 € | 175 m² | 886 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue De L Eglise | 175 000 € | 156 m² | 1 122 € |
| 20/12/2024 | 4 Che Du Couvent | 314 400 € | 151 m² | 2 082 € |
| 05/09/2024 | 23 Rue De Metz | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Du Plaetse Houck | 358 000 € | 173 m² | 2 069 € |
| 16/05/2024 | 35 Rue De L Eglise | 102 500 € | 136 m² | 754 € |