224 500 €
T4
98 m²
BOLLENE
84500
-5%
vs marché
2 291
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit224 500 €
Maison • 4 pièces • 98 m²
BOLLENE (84500) • Gres de Tousilles
Terrain
465 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
224 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 690 €
Prix net vendeur
213 810 €
Frais de notaire
+16 490 €
Émoluments
2 526 €
Droits & taxes
12 614 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
240 990 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
240 990 €
Capital à emprunter
240 990 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 244 944 € | 28 053 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 40 869 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 281 160 € | 64 269 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 308 160 € | 91 269 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 119 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOLLENE ↗ +0.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BOLLENE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, BOLLENE
2 047-2 197€
78j
2 204-2 354€
109j
2 335-2 485€
134j
2 484-2 634€
98j
2 661-2 811€
166j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 43 Pl Aristide Berger | 209 475 € | 89 m² | 2 354 € |
| 17/06/2026 | 156 Av Andre Rombeau | 167 000 € | 87 m² | 1 920 € |
| 09/06/2026 | 1320 Che De La Levade | 210 330 € | 92 m² | 2 286 € |
| 05/06/2026 | 175 Saint Pierre | 358 000 € | 96 m² | 3 729 € |
| 20/05/2026 | 7 Rue Alexis David | 361 000 € | 102 m² | 3 539 € |
| 20/05/2026 | 133 Av Paul Claudel | 174 707 € | 80 m² | 2 184 € |
| 18/05/2026 | 9010 Serre Blanc | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 18/05/2026 | 386 Rue Henri Bergson | 214 640 € | 83 m² | 2 586 € |
| 12/05/2026 | 10 Lot Les Hauts De Provence | 247 850 € | 89 m² | 2 785 € |
| 05/05/2026 | 2043 Ancienne Route De St Paul | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 28/04/2026 | 445 Cite Quatre | 177 350 € | 84 m² | 2 111 € |
| 28/04/2026 | 161 Imp Fernandel | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 23/04/2026 | 385 Che De L Arbre Escrin | 245 700 € | 118 m² | 2 082 € |
| 13/04/2026 | 450 Che Des Jardins | 198 000 € | 83 m² | 2 386 € |
| 09/04/2026 | 14 Lot Les Iris | 153 000 € | 97 m² | 1 577 € |