1 440 400 €
Bien
BOLLENE
84500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
BOLLENE (84500) • Gres de Tousilles
Jardin
Garage
Local d'activité Bollene 1580 m²Entrepôt avec Bureaux sur la commune de Bollene dans Zone d'activité à 2 min de l'autoroute A7. l'entrepôt d'une surface totale de 1580m² est compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 440 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-68 590 €
Prix net vendeur
1 371 810 €
Frais de notaire
+95 915 €
Émoluments
13 629 €
Droits & taxes
80 936 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 536 315 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 536 315 €
Capital à emprunter
1 536 315 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 395 €/mois | 55 742 €/mois | 1 545 180 € | 162 497 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 511 €/mois | 40 942 €/mois | 1 621 320 € | 238 637 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 783 €/mois | 29 645 €/mois | 1 760 940 € | 378 257 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 984 €/mois | 24 194 €/mois | 1 916 160 € | 533 477 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 959 €/mois | 21 088 €/mois | 2 087 700 € | 705 017 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 034 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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