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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison de plain-pied 80m² ,terrain 498 m² – Bollène 84500Située à Bollène, proche des commodités, cette maison de plain-pied entièrement rénovée développe 80 m² habitables sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOLLENE ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOLLENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOLLENE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 BOLLENE
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245 000 € | 3 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 BOLLENE
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BOLLENE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLENE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 BOLLENE
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BOLLENE
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245 000 € | 3 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLENE
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243 225 € | 2 796 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 BOLLENE
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248 000 € | 2 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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248 000 € | 2 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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248 000 € | 2 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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248 000 € | 2 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 BOLLENE
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249 100 € | 3 038 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BOLLENE
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258 300 € | 2 636 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BOLLENE
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 183 Av Georges Melies | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 16/12/2025 | 183 Av Georges Melies | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 11/12/2025 | 58 Che Du Pas De La Lauze | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 05/12/2025 | 9003 Vc Des Prairies | 221 800 € | 80 m² | 2 773 € |
| 02/12/2025 | 145 Che Paul Manivet | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 27/11/2025 | 21 Lot Clos De L Oratoire | 249 716 € | 73 m² | 3 421 € |
| 27/11/2025 | 9216 Che Du Bousqueras | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 27/11/2025 | 115 Rue Marcel Pagnol | 172 000 € | 68 m² | 2 529 € |
| 26/11/2025 | 244 Che Du Pereyras | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 17/11/2025 | 12 Lot Les Jardins De Virginie | 249 000 € | 82 m² | 3 037 € |
| 05/11/2025 | 6 Rue Roger Martin Du Gard | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 04/11/2025 | 68 Che Du Bousqueras | 174 000 € | 100 m² | 1 740 € |
| 29/10/2025 | 183 Av Georges Melies | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 27/10/2025 | 9005 Res Les Santons | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 27/10/2025 | 1457 Che De La Levade | 194 250 € | 84 m² | 2 313 € |