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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 700 080 € | 194 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 257 445 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOLLENE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOLLENE Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 79 Rue Andre Blondel | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 11/12/2025 | 42 Che Du Pas De La Lauze | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 11/12/2025 | 42 Che Du Pas De La Lauze | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 08/12/2025 | 83 Che Du Pas De La Lauze | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 12/11/2025 | 1043 Av Theodore Aubanel | 286 341 € | 122 m² | 2 347 € |
| 04/11/2025 | 68 Che Du Bousqueras | 174 000 € | 100 m² | 1 740 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue Plan De Grignan | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 21/10/2025 | 23 Che La Carriere Du Planas | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 19/09/2025 | 27 Rue De La Paix | 103 500 € | 108 m² | 958 € |
| 18/09/2025 | 658 Cite Quatre | 257 245 € | 115 m² | 2 237 € |
| 18/09/2025 | 246 Av Des Fontaines Wallace | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 15/09/2025 | 8 Rue De L Orme | 211 950 € | 105 m² | 2 019 € |
| 09/09/2025 | 122 Che Joseph Roumanille | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 01/08/2025 | 400 Che De L Argilas | 267 500 € | 99 m² | 2 702 € |
| 30/07/2025 | 14 Crs Jean Jaures | 354 313 € | 146 m² | 2 427 € |