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138 000 €
Bien 56 m²
BOLLENE 84500
N/A vs marché
2 464 €/m²

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138 000

Bien • 3 pièces • 56 m²

BOLLENE (84500) • Bollène
Terrasse
DPE E 285 kWh/m²
GES E 61 kg CO₂
Énergie Gaz

maison de ville 84500 bolleneNOUVEAU EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette charmante maison de ville avec terrasse, située sur les hauteurs de Bollène quartier le Puy ! D'une surfac...

Quartier Bollène

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 138 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 571 €
Prix net vendeur 131 429 €
Frais de notaire +10 840 €
Émoluments 1 736 €
Droits & taxes 7 754 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 148 840 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 148 840 €
Capital à emprunter 148 840 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 782 €/mois 5 400 €/mois 149 688 € 15 732 € 3,20%
15 ans 948 €/mois 2 873 €/mois 170 640 € 36 684 € 3,35%
20 ans 773 €/mois 2 342 €/mois 185 520 € 51 564 € 3,45%
25 ans 674 €/mois 2 042 €/mois 202 200 € 68 244 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,36%
7 392 €/an
Rendement net
3,34%
après charges
Cashflow
-450 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 616 €/an
Charges copro. NR 336 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 517 €/an
GLI (2,5%) 185 €/an
Vacance locative 616 €/an
Total charges 2 420 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bkqis Actuel
138 000 € -
#bckAs
138 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).