Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
En exclusivité au Pôle Habitat et Immobilier, venez découvrir ce superbe appartement de 108 m². Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien est un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOLLENE ↗ +25.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOLLENE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 23 Rue Emile Zola | 33 600 € | 90 m² | 373 € |
| 02/12/2025 | 156 Av Emile Lachaux | 189 900 € | 90 m² | 2 110 € |
| 28/11/2025 | 9281 Le Jullieras | 891 010 € | 92 m² | 9 685 € |
| 29/10/2025 | 9046 Champredon | 230 300 € | 91 m² | 2 531 € |
| 06/10/2025 | 9048 Vc 9 | 625 000 € | 110 m² | 5 682 € |
| 26/05/2025 | 2619 Av Emile Lachaux | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Emile Zola | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 25/06/2024 | 489 Av Sadi Carnot | 170 100 € | 86 m² | 1 978 € |
| 26/04/2024 | 2 Av Pasteur | 87 000 € | 113 m² | 770 € |
| 19/01/2024 | 9004f Chem Du Petit St Jean | 233 500 € | 92 m² | 2 538 € |
| 12/10/2023 | 297 Che De L Arbre Escrin | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |