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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
A vendre Appartement 4 pièce(s) 103m²EXCLUSIVITÉ Appartement de standing dans un château rénové ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 103 m² situé au 2eme et dernier étage d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 758 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOLLENE ↗ +25.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOLLENE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 23 Rue Emile Zola | 33 600 € | 90 m² | 373 € |
| 02/12/2025 | 156 Av Emile Lachaux | 189 900 € | 90 m² | 2 110 € |
| 28/11/2025 | 9281 Le Jullieras | 891 010 € | 92 m² | 9 685 € |
| 29/10/2025 | 9046 Champredon | 230 300 € | 91 m² | 2 531 € |
| 06/10/2025 | 9048 Vc 9 | 625 000 € | 110 m² | 5 682 € |
| 15/09/2025 | 9001 Res Du Beau Site | 36 000 € | 82 m² | 439 € |
| 26/05/2025 | 2619 Av Emile Lachaux | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Emile Zola | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 25/06/2024 | 489 Av Sadi Carnot | 170 100 € | 86 m² | 1 978 € |
| 26/04/2024 | 2 Av Pasteur | 87 000 € | 113 m² | 770 € |
| 07/02/2024 | 9002 Av Sadi Carnot | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 19/01/2024 | 9004f Chem Du Petit St Jean | 233 500 € | 92 m² | 2 538 € |
| 12/10/2023 | 297 Che De L Arbre Escrin | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Alexandre Blanc | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |