Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
vente 3 Pièce(s)À vendre : Charmante Maison de Ville - Investissement Locatif Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette maison de ville se compose de deux appartements attract...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 153 972 € | 16 181 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 23 729 € | 3,25% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 37 709 € | 3,35% |
| 20 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 191 040 € | 53 249 € | 3,45% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 70 409 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOLLENE ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOLLENE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 183 Av Georges Melies | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 11/12/2025 | 58 Che Du Pas De La Lauze | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 05/12/2025 | 9003 Vc Des Prairies | 221 800 € | 80 m² | 2 773 € |
| 02/12/2025 | 145 Che Paul Manivet | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 27/11/2025 | 21 Lot Clos De L Oratoire | 249 716 € | 73 m² | 3 421 € |
| 27/11/2025 | 9216 Che Du Bousqueras | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 27/11/2025 | 115 Rue Marcel Pagnol | 172 000 € | 68 m² | 2 529 € |
| 17/11/2025 | 12 Lot Les Jardins De Virginie | 249 000 € | 82 m² | 3 037 € |
| 27/10/2025 | 9005 Res Les Santons | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 27/10/2025 | 1457 Che De La Levade | 194 250 € | 84 m² | 2 313 € |
| 14/10/2025 | 257 Che De L Arbre Escrin | 174 000 € | 71 m² | 2 451 € |
| 14/10/2025 | 257 Che De L Arbre Escrin | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 14/10/2025 | 257 Che De L Arbre Escrin | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 10/10/2025 | 67 Rue Charles Autran | 156 620 € | 55 m² | 2 848 € |
| 26/09/2025 | 257 Che De L Arbre Escrin | 174 000 € | 71 m² | 2 451 € |