Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A Visiter ! Entre Bolbec et Gruchet - MAISON 3 CH - ENV 95M² - DOUBLE GARAGE -JARDIN - TRÈS BON ÉTAT Intérieur bien agencé et lumineux !Au RDC : 1 sas d'entrée, 1 séjour, 1 salon e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 229 236 € | 26 247 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 38 211 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 60 171 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 85 251 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOLBEC ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOLBEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BOLBECComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bWLHm Actuel
|
210 000 € | - |
|
#bQlyd
|
210 000 € | - |
|
#bQtNA
|
210 000 € | - |
|
#bRger
|
210 000 € | - |
|
#bTruY
|
210 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOLBEC
|
210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOLBEC
|
210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOLBEC
|
210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOLBEC
|
210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOLLEVILLE
|
210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRUCHET LE VALASSE
|
214 000 € | 2 184 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRUCHET LE VALASSE
|
214 000 € | 2 184 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIERES
|
205 000 € | 2 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIERES
|
205 000 € | 2 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIERES
|
205 000 € | 2 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIERES
|
205 000 € | 2 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRUCHET LE VALASSE
|
204 000 € | 2 125 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRUCHET LE VALASSE
|
204 000 € | 2 125 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEUZEVILLE LA GRENIER
|
217 800 € | 2 475 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST EUSTACHE LA FORET
|
218 785 € | 2 064 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 56 Rue Du Champ Des Oiseaux | 95 000 € | 112 m² | 848 € |
| 29/12/2025 | 191 Rue Roland Garros | 186 000 € | 84 m² | 2 214 € |
| 23/12/2025 | 25 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 22/12/2025 | 9 Pl Felix Faure | 83 000 € | 77 m² | 1 078 € |
| 19/12/2025 | 32 Rue Jules Grevy | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 18/12/2025 | 30 Rue Jean Renoir | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 15/12/2025 | 29 Rue Fontaine Aux Fees | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Jules Valles | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 04/12/2025 | 47ter Bd Jules Passas | 168 500 € | 76 m² | 2 217 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 95 935 € | 96 m² | 999 € |
| 07/11/2025 | 178 Rue Roland Garros | 218 900 € | 104 m² | 2 105 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 23/10/2025 | 15 Rue Paul Caufourier | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 19/09/2025 | 39 Rue Guillet | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 05/09/2025 | 3 Sen Aux Loups | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |