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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 145 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² À BOLBEC, 8 PIÈCES, PROCHE DU HAVRE Construisez votre maison à bâtir à Bolbec, en centre-ville, sur un terrain de 433 m² offrant un bel espace extérie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 306 012 € | 32 185 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 321 120 € | 47 293 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 348 660 € | 74 833 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 105 613 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 139 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Hameau De La Maison Blanch | 171 710 € | 117 m² | 1 468 € |
| 02/10/2025 | 82 Rue De La Gregeotte | 168 000 € | 146 m² | 1 151 € |
| 06/08/2025 | 49 Rue Georges Lemaitre | 665 900 € | 138 m² | 4 825 € |
| 30/06/2025 | 10 Cour Ruffin | 210 330 € | 120 m² | 1 753 € |
| 27/06/2025 | 333 Av Mal Joffre | 179 000 € | 117 m² | 1 530 € |
| 20/05/2025 | 4 Pas Georges Brassens | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 15/05/2025 | 48 Rue Leon Gambetta | 192 500 € | 120 m² | 1 604 € |
| 15/05/2025 | 63 Rue Thiers | 162 500 € | 166 m² | 979 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Adrien Pasquet | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 22/04/2025 | 136 Rue Leon Gambetta | 225 000 € | 156 m² | 1 442 € |
| 26/02/2025 | 46 Rue Fontaine Martel | 151 800 € | 121 m² | 1 255 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Azarias Selle | 217 000 € | 150 m² | 1 447 € |
| 13/02/2025 | 285 Rue Simone De Beauvoir | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 17/01/2025 | 98 Pl Antoine De Saint Exupery | 223 000 € | 156 m² | 1 429 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Fauquet Fichet | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |