1 060 000 €
Bien
BOLBEC
76210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
BOLBEC (76210)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 060 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-50 476 €
Prix net vendeur
1 009 524 €
Frais de notaire
+71 067 €
Émoluments
10 156 €
Droits & taxes
59 561 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 131 067 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 131 067 €
Capital à emprunter
1 131 067 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 543 €/mois | 41 039 €/mois | 1 137 612 € | 119 652 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 947 €/mois | 30 142 €/mois | 1 193 640 € | 175 680 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 202 €/mois | 21 824 €/mois | 1 296 360 € | 278 400 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 878 €/mois | 17 812 €/mois | 1 410 720 € | 392 760 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 123 €/mois | 15 524 €/mois | 1 536 900 € | 518 940 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 651 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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