Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 17 303 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 158 640 € | 25 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 39 503 € | 3,61% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 56 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 206 700 € | 73 223 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bolbec →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOLBEC ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOLBEC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOLBEC
|
136 000 € | 1 295 € | 105 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 105 m² à BOLBEC |
|
T5 BOLBEC
|
136 000 € | 1 295 € | 105 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 105 m² à BOLBEC |
|
T5 BOLBEC
|
136 000 € | 1 295 € | 105 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 105 m² à BOLBEC |
|
T5 BOLBEC
|
136 000 € | 1 295 € | 105 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 105 m² à BOLBEC |
|
T5 GRUCHET LE VALASSE
|
141 700 € | 1 376 € | 103 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 103 m² à GRUCHET LE VALASSE |
|
T4 BOLBEC
|
122 000 € | 1 245 € | 98 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 98 m² à BOLBEC |
|
T4 BOLBEC
|
122 000 € | 1 245 € | 98 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 98 m² à BOLBEC |
8 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Martyrs De La Resistance | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 06/08/2025 | 47 Rue Georges Lemaitre | 665 900 € | 88 m² | 7 567 € |
| 17/07/2025 | 14 Rue De Saint Antoine | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Azarias Selle | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue De Saint Antoine | 112 000 € | 104 m² | 1 077 € |
| 28/02/2025 | 19 Av Mal Foch | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Azarias Selle | 122 000 € | 92 m² | 1 326 € |
| 22/12/2023 | 231 Rue Gisel Petit | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |