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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Située à Bolbec, cette maison de 75m² se compose d'un salon de 29m² ouvrant sur une cuisine de 10m², de deux chambres (13m² et 11m²) ainsi d'un espace WC et d'une salle de bain. À ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 160 440 € | 16 896 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 39 336 € | 3,35% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 55 416 € | 3,45% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 73 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOLBEC ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOLBEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BOLBECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOLBEC
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148 000 € | 2 027 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLBEC
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149 000 € | 1 910 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLBEC
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149 000 € | 1 910 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLBEC
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLBEC
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152 500 € | 1 733 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLBEC
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152 500 € | 1 733 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLBEC
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152 500 € | 1 733 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLBEC
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152 500 € | 1 733 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLBEC
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152 500 € | 1 694 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLBEC
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139 000 € | 1 616 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LANQUETOT
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 191 Rue Roland Garros | 186 000 € | 84 m² | 2 214 € |
| 23/12/2025 | 25 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Victor Deschamps | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 22/12/2025 | 9 Pl Felix Faure | 83 000 € | 77 m² | 1 078 € |
| 19/12/2025 | 32 Rue Jules Grevy | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 15/12/2025 | 29 Rue Fontaine Aux Fees | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Jules Valles | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 05/12/2025 | 53 Rue Guillet | 86 000 € | 62 m² | 1 387 € |
| 04/12/2025 | 47ter Bd Jules Passas | 168 500 € | 76 m² | 2 217 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 95 935 € | 96 m² | 999 € |
| 07/11/2025 | 51 Rue Fontaine Martel | 161 500 € | 56 m² | 2 884 € |
| 30/10/2025 | 44 Rue Leon Regnier | 118 000 € | 68 m² | 1 735 € |
| 30/10/2025 | 5 Rle Manicher | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 23/10/2025 | 15 Rue Paul Caufourier | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 10/10/2025 | 24 Rue Georges Lemaitre | 40 000 € | 70 m² | 571 € |