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Créer un compte gratuitBien • 6 pièces • 120 m²
Maison en viager occupé – Couple de 82 ans – Maison récente avec jardin paysagé Opportunité d'investissement en viager occupé sur la tête d'un couple de 82 ans, qui souhaite contin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 90 972 € | 9 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 95 520 € | 14 106 € | 3,25% |
| 15 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 103 680 € | 22 266 € | 3,35% |
| 20 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 112 800 € | 31 386 € | 3,45% |
| 25 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 123 000 € | 41 586 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9FWl Actuel
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83 200 € | - |
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#bfCKY
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83 200 € | - |