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Créer un compte gratuitImmeuble • 2 pièces • 150 m²
Immeuble avec local commercial + F2 loué – Centre de Bolbec Emplacement stratégique au cœur de Bolbec, cet immeuble présente une belle opportunité pour investisseurs ou commerçants...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 17 976 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 028 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 168 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axiD1 Actuel
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158 000 € | - |
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#b0VD4
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158 000 € | - |
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#aMfr4
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158 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 Rue Leon Regnier | 276 000 € | 176 m² | 1 568 € |
| 02/10/2025 | 82 Rue De La Gregeotte | 168 000 € | 146 m² | 1 151 € |
| 06/08/2025 | 49 Rue Georges Lemaitre | 665 900 € | 138 m² | 4 825 € |
| 30/06/2025 | 10 Cour Ruffin | 210 330 € | 120 m² | 1 753 € |
| 15/05/2025 | 48 Rue Leon Gambetta | 192 500 € | 120 m² | 1 604 € |
| 15/05/2025 | 63 Rue Thiers | 162 500 € | 166 m² | 979 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Adrien Pasquet | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 22/04/2025 | 136 Rue Leon Gambetta | 225 000 € | 156 m² | 1 442 € |
| 26/02/2025 | 46 Rue Fontaine Martel | 151 800 € | 121 m² | 1 255 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Azarias Selle | 217 000 € | 150 m² | 1 447 € |
| 13/02/2025 | 285 Rue Simone De Beauvoir | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 17/01/2025 | 98 Pl Antoine De Saint Exupery | 223 000 € | 156 m² | 1 429 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Fauquet Fichet | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 14/10/2024 | 18 Rte De Raffetot | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 07/10/2024 | 17 Sen Du Dernier Sou | 107 000 € | 120 m² | 892 € |