316 603 €
T1
110 m²
BOISSY LE CHATEL
77169
+14%
vs marché
2 878
€/m²
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Créer un compte gratuit316 603 €
Maison • 1 pièce • 110 m²
BOISSY LE CHATEL (77169)
Terrain
990 m²
Calme
Terrasse
Jardin
Ici, tout commence : votre maison et votre terrainTerrain + Maison – Donnez vie à votre projet sur mesure ! Et si votre future maison commençait ici Le terrain Implanté dans un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
316 603 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 634 €
Prix net vendeur
302 969 €
Frais de notaire
+22 606 €
Émoluments
3 381 €
Droits & taxes
17 875 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
339 209 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
339 209 €
Capital à emprunter
339 209 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 341 124 € | 35 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 357 960 € | 52 672 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 388 800 € | 83 512 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 425 040 € | 119 752 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 158 212 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
Maison 1pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 27 Rue De La Fontenelle | 310 100 € | 93 m² | 3 334 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue Des Carrieres | 348 000 € | 94 m² | 3 702 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue De La Fontenelle | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 09/10/2025 | 41 Rue Des Brosses | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 03/10/2025 | 6b Rue Neuve | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 22/07/2025 | 30 Rue Du Morin | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 01/07/2025 | 45 Rue De La Grange Aux Dimes | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 16/06/2025 | 12b Rue De La Courandaine | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 30/04/2025 | 14b Rue Des Brosses | 248 225 € | 120 m² | 2 069 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue De La Croix Rouge | 179 345 € | 130 m² | 1 380 € |
| 21/02/2025 | 2 Res Du Bois L'huillier | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue De Champauger | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue De La Tuilerie | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 12/11/2024 | 36 Av Charles De Gaulle | 263 435 € | 96 m² | 2 744 € |
| 06/11/2024 | 7 Av Charles De Gaulle | 229 000 € | 91 m² | 2 516 € |