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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
EXCLUSIVITÉ - BOISSY-LE-CHÂTEL - UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Il y a des maisons qui répondent à un besoin. et il y a celles qui ouvrent le champ des possibles. Si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 824 €/mois | 17 648 €/mois | 489 216 € | 56 055 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 514 680 € | 81 519 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 128 439 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 615 360 € | 182 199 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 670 800 € | 237 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BOISSY LE CHATEL
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449 800 € | 2 811 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY LE CHATEL
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449 800 € | 2 811 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T10 BOISSY LE CHATEL
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459 000 € | 2 495 € | 184 m² | 10 | Voir |
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T8 BOISSY LE CHATEL
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407 000 € | 2 750 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY LE CHATEL
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407 000 € | 2 750 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY LE CHATEL
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407 000 € | 2 750 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY LE CHATEL
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407 000 € | 2 750 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY LE CHATEL
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407 000 € | 2 750 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY LE CHATEL
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407 000 € | 2 750 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY LE CHATEL
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407 000 € | 2 750 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY LE CHATEL
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407 000 € | 2 750 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY LE CHATEL
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 14 Rue De La Vacherie | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 28/11/2025 | 10b Rue De La Ferte Gaucher | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 26/11/2025 | 84a Av Charles De Gaulle | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 03/11/2025 | 16ter Rue Des Carrieres | 300 000 € | 190 m² | 1 579 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue De La Croix Rouge | 179 345 € | 130 m² | 1 380 € |
| 10/01/2025 | 2 Zac Des 18 Arpents | 455 000 € | 143 m² | 3 182 € |
| 26/12/2024 | 24 Rue Des Brosses | 254 500 € | 134 m² | 1 899 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue De La Ferte Gaucher | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 21/09/2024 | 33ter Rue Des Avenelles | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 19/07/2024 | 4 Res De La Ferme | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue De Speuse | 345 000 € | 138 m² | 2 500 € |
| 11/01/2024 | 55 Rue Saint Laurent | 120 500 € | 140 m² | 861 € |