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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
À VENDRE Pavillon de plain-pied 102 m² avec sous-sol total à 1 km de BOISSY LE CHATEL.Découvrez ce pavillon lumineux de 102 m² édifié sur un sous-sol total, implanté sur un beau te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 25 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 177 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 937 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSY LE CHATEL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSY LE CHATEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 27 Rue De La Fontenelle | 310 100 € | 93 m² | 3 334 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue Des Carrieres | 348 000 € | 94 m² | 3 702 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue De La Fontenelle | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 09/10/2025 | 41 Rue Des Brosses | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Res Les Poiriers | 259 900 € | 84 m² | 3 094 € |
| 03/10/2025 | 6b Rue Neuve | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 22/07/2025 | 30 Rue Du Morin | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 01/07/2025 | 45 Rue De La Grange Aux Dimes | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 16/06/2025 | 12b Rue De La Courandaine | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 30/04/2025 | 14b Rue Des Brosses | 248 225 € | 120 m² | 2 069 € |
| 21/02/2025 | 2 Res Du Bois L'huillier | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue De Champauger | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 15/01/2025 | 8 Prom Des Sorbiers | 231 000 € | 82 m² | 2 817 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue De La Tuilerie | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 12/11/2024 | 36 Av Charles De Gaulle | 263 435 € | 96 m² | 2 744 € |