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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Vente Maison traditionnelle 8 piècesiad France - Céline Tortosa vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'environ 170 m², édifiée sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bczxC Actuel
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395 000 € | - |
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#bctsn
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395 000 € | - |
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#bfsQw
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395 000 € | - |
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#bqUl1
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395 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 14 Rue De La Vacherie | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 28/11/2025 | 10b Rue De La Ferte Gaucher | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 26/11/2025 | 84a Av Charles De Gaulle | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 03/11/2025 | 16ter Rue Des Carrieres | 300 000 € | 190 m² | 1 579 € |
| 10/01/2025 | 2 Zac Des 18 Arpents | 455 000 € | 143 m² | 3 182 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue De La Ferte Gaucher | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 19/07/2024 | 4 Res De La Ferme | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue De Speuse | 345 000 € | 138 m² | 2 500 € |
| 11/01/2024 | 55 Rue Saint Laurent | 120 500 € | 140 m² | 861 € |