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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
A BOISSISE-LE-ROI sur un terrain de 417 m², MAISONS SESAME DRAVEIL vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 338 184 € | 35 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 354 840 € | 52 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 82 763 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 116 663 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 154 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSISE LE ROI ↗ +1.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOISSISE LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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314 000 € | 3 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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314 000 € | 3 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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314 000 € | 3 049 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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317 000 € | 2 536 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINGY
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310 000 € | 2 768 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINGY
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310 000 € | 2 768 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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318 000 € | 2 839 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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318 000 € | 2 839 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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318 000 € | 2 839 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 PRINGY
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309 109 € | 2 760 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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319 000 € | 3 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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304 456 € | 3 107 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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327 352 € | 3 003 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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327 352 € | 3 003 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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328 500 € | 3 221 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Rue Du Clos Bouquet | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 10/11/2025 | 10 Rue Du Pressoir | 326 150 € | 120 m² | 2 718 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Millet | 387 500 € | 83 m² | 4 669 € |
| 23/10/2025 | 2b Rue Du Petit Clos | 282 000 € | 116 m² | 2 431 € |
| 21/10/2025 | 3 Pl De La Heronne | 431 050 € | 116 m² | 3 716 € |
| 13/10/2025 | 70 Rue Du Chateau | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 08/10/2025 | 32 Rue De Beaune | 300 010 € | 91 m² | 3 297 € |
| 29/09/2025 | 2 Rue De Meursault | 291 800 € | 102 m² | 2 861 € |
| 24/09/2025 | 25 Rue De Bel Air | 270 970 € | 99 m² | 2 737 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue Du Poirier De Saint Jean | 332 956 € | 119 m² | 2 798 € |
| 09/07/2025 | 20 Rue De La Ferte Alais | 366 320 € | 98 m² | 3 738 € |
| 27/06/2025 | 49 Rue D Aillon | 336 300 € | 115 m² | 2 924 € |
| 23/06/2025 | 7 Rue Millet | 409 850 € | 110 m² | 3 726 € |
| 22/05/2025 | 2 Pl De L Abreuvoir | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue Du Moulin De Montgermont | 162 800 € | 100 m² | 1 628 € |