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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
A cinq grosses minutes de Bressuire, profitez d'un cadre de vie particulièrement agréable entre bois et vue plongeante sur un bel étang. Ce pavillon de 1980 dispose au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 266 280 € | 27 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 41 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 303 480 € | 65 187 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 91 947 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 121 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BOISME Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRESSUIRE
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249 000 € | 1 596 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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249 000 € | 1 596 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISME
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249 950 € | 1 436 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISME
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249 950 € | 1 436 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISME
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249 950 € | 1 436 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISME
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249 950 € | 1 436 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AUBIN DU PLAIN
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240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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230 500 € | 1 682 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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230 500 € | 1 682 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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229 900 € | 1 464 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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229 900 € | 1 690 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISME
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229 800 € | 1 677 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISME
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229 800 € | 1 677 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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228 800 € | 1 346 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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219 450 € | 1 261 € | 174 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 L Augreniere | 229 750 € | 149 m² | 1 542 € |
| 28/01/2025 | 1 La Rouche | 80 000 € | 119 m² | 672 € |
| 27/12/2024 | 9008 Les Roches | 169 510 € | 133 m² | 1 275 € |
| 25/11/2024 | 2 L Ogerie | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 20/11/2024 | 15 Rue Saint Merault | 35 000 € | 120 m² | 292 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Jeanne D Arc | 134 000 € | 134 m² | 1 000 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue De La Cure | 108 250 € | 125 m² | 866 € |
| 25/03/2024 | 3 All Des Bleuets | 214 000 € | 131 m² | 1 634 € |
| 22/02/2024 | 1 Rte Des Bordes | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |