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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Venez découvrir notre magnifique maison aux volumes généreux, idéale pour une vie familiale en quête de confort, d'espace et de calme. Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISME ↗ +2.3% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISME Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOISME
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246 750 € | 1 750 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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249 000 € | 1 596 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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249 000 € | 1 596 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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249 000 € | 1 596 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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252 000 € | 1 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 NOIRTERRE
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257 000 € | 1 876 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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257 000 € | 1 876 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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257 000 € | 1 876 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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229 800 € | 1 585 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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228 800 € | 1 346 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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228 800 € | 1 346 € | 170 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 24 Rue Lescure | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 27/05/2025 | 2 L Augreniere | 229 750 € | 149 m² | 1 542 € |
| 28/01/2025 | 1 La Rouche | 80 000 € | 119 m² | 672 € |
| 27/12/2024 | 9008 Les Roches | 169 510 € | 133 m² | 1 275 € |
| 25/11/2024 | 2 L Ogerie | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 20/11/2024 | 15 Rue Saint Merault | 35 000 € | 120 m² | 292 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Jeanne D Arc | 134 000 € | 134 m² | 1 000 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue De La Cure | 108 250 € | 125 m² | 866 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Lescure | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 25/03/2024 | 3 All Des Bleuets | 214 000 € | 131 m² | 1 634 € |
| 22/02/2024 | 1 Rte Des Bordes | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |