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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Jolie maison de plain-pied avec poutres apparentes sur environ 1 412 m² de terrain comprenant : entree, salon/sejour, cuisine ouverte, degagement, 2 chambres ,une salle de bain et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 137 508 € | 14 483 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 21 215 € | 3,25% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 47 375 € | 3,45% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 62 675 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, BOISME Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 10 Rue De La Rochejacquelin | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 19/05/2025 | 1 L Augreniere | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue De L Eglise | 63 300 € | 42 m² | 1 507 € |
| 02/02/2024 | 9001 Villebois | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 16/10/2023 | 2 Rte De La Piniere | 79 018 € | 65 m² | 1 216 € |
| 13/07/2023 | 4 L Augreniere | 65 000 € | 81 m² | 802 € |