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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Propriété équestreMarie DOUTRELON, BSK Immobilier, vous propose un ensemble agricole sur plus de 1,3ha composé d'une habitation avec 3 chambres et jardin et d'une écurie profession...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 591 €/mois | 29 064 €/mois | 805 644 € | 84 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 045 €/mois | 21 348 €/mois | 845 400 € | 124 454 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 918 180 € | 197 234 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 999 120 € | 278 174 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 1 088 700 € | 367 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS GRENIER ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS GRENIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGdJb Actuel
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750 000 € | - |
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#aOQrl
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750 000 € | - |
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#aPWy9
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750 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOIS GRENIER
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 3 All Gustave Wattel | 404 270 € | 165 m² | 2 450 € |
| 22/10/2025 | 607 Rue D Erquinghem | 568 909 € | 162 m² | 3 512 € |
| 22/08/2025 | 51 Rue D Armentieres | 430 000 € | 151 m² | 2 848 € |
| 11/07/2025 | 80 Rue Des Pois | 297 920 € | 129 m² | 2 309 € |
| 03/03/2025 | 6 Res Des Buissons | 464 550 € | 139 m² | 3 342 € |
| 28/09/2024 | 1 Res De La Breverie | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 25/07/2024 | 846 Rue De La Chapelle | 417 000 € | 135 m² | 3 089 € |
| 17/10/2023 | 952 Rue De La Chapelle | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 27/09/2023 | 30 Rue De La Plaine | 485 300 € | 147 m² | 3 301 € |
| 25/08/2023 | 4 Imp Du Verger | 431 500 € | 133 m² | 3 244 € |