352 368 €
T6
125 m²
BOIS BERNARD
62320
+37%
vs marché
2 819
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit352 368 €
Maison • 6 pièces • 125 m²
BOIS BERNARD (62320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
352 368 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 174 €
Prix net vendeur
337 194 €
Frais de notaire
+24 953 €
Émoluments
3 709 €
Droits & taxes
19 894 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
377 321 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
377 321 €
Capital à emprunter
377 321 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 566 €/mois | 13 836 €/mois | 383 544 € | 43 956 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 63 972 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 100 692 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 482 400 € | 142 812 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 525 900 € | 186 312 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BOIS BERNARD Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 20 Rte De Neuvireuil | 234 000 € | 111 m² | 2 108 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Petit Bois | 300 500 € | 128 m² | 2 348 € |
| 06/06/2025 | 51 Rte De Neuvireuil | 263 400 € | 135 m² | 1 951 € |
| 17/02/2025 | 2 Che De Douai | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 07/02/2025 | 133 Rte D Arras | 322 705 € | 122 m² | 2 645 € |
| 31/10/2024 | 36 Rte De Neuvireuil | 163 555 € | 134 m² | 1 221 € |
| 28/10/2024 | 95 Rte D Arras | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Paul Rault | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 03/05/2024 | 5100 Rte D Izel | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 15/01/2024 | 35 Res De La Briqueterie | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |