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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison familiale à Bohars – Quartier calme, proche du bourg Située à proximité du bourg de Bohars, dans un quartier calme et en impasse, cette maison sur sous-sol total offre une d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOHARS ↘ -0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOHARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOHARS
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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296 725 € | 2 265 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 GUILERS
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291 760 € | 2 334 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BOHARS
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318 000 € | 2 607 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILERS
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319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 GUILERS
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILERS
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILERS
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILERS
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 310 Rte De Kerdonval | 410 000 € | 139 m² | 2 950 € |
| 25/11/2025 | 17 Rue De Kerguillo | 173 500 € | 149 m² | 1 164 € |
| 14/11/2025 | 60 Rue Francois Drogou | 271 000 € | 110 m² | 2 464 € |
| 24/09/2025 | 10 All Des Maraichers | 369 520 € | 138 m² | 2 678 € |
| 04/08/2025 | 150 Rue De Lez-huel | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 24/07/2025 | 16 Rue De Tarporley | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 22/07/2025 | 14 Res La Vallee | 362 000 € | 124 m² | 2 919 € |
| 16/07/2025 | 66 Rue De Pen Ar Guear | 283 000 € | 119 m² | 2 378 € |
| 01/07/2025 | 18 Rue J Michel Huon De Kermadec | 301 300 € | 133 m² | 2 265 € |
| 24/06/2025 | 4 Rue Ar Feunteun | 306 500 € | 137 m² | 2 237 € |
| 16/05/2025 | 3 Imp De La Garenne | 308 000 € | 107 m² | 2 879 € |
| 28/01/2025 | 20 Rue De Lez-huel | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue J Michel Huon De Kermadec | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 07/08/2024 | 100 Rue De Roz Vian | 413 800 € | 108 m² | 3 831 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue De Penfeld Izella | 289 000 € | 145 m² | 1 993 € |