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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison familiale de 91m² à Bohars, offrant quatre chambres et un séjour de 22m², une cuisine séparée de 12m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le logement est habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 35 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 353 520 € | 52 064 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 383 940 € | 82 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 116 384 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 153 644 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOHARS ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOHARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUILERS
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312 562 € | 2 841 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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314 641 € | 3 383 € | 93 m² | 6 | Voir |
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307 150 € | 3 233 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 BOHARS
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328 290 € | 3 456 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOHARS
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329 688 € | 3 470 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOHARS
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329 688 € | 3 470 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 GUILERS
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289 593 € | 3 017 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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288 467 € | 3 069 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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281 430 € | 2 535 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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T6 GUILERS
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269 952 € | 3 033 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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269 240 € | 2 564 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 GUILERS
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269 025 € | 2 381 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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269 025 € | 2 381 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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269 025 € | 2 381 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 60 Rue Francois Drogou | 271 000 € | 110 m² | 2 464 € |
| 02/10/2025 | 24 Imp De Penfeld Creis | 317 900 € | 102 m² | 3 117 € |
| 30/09/2025 | 17b Rue De Kerguillo | 217 000 € | 72 m² | 3 014 € |
| 06/08/2025 | 20 Ham De Kerguillo | 285 714 € | 101 m² | 2 829 € |
| 04/08/2025 | 150 Rue De Lez-huel | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 30/07/2025 | 90 Imp Des Fauvettes | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 16/05/2025 | 3 Imp De La Garenne | 308 000 € | 107 m² | 2 879 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Theodore Botrel | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 17/09/2024 | 695 Rte De Ploudalmezeau | 174 647 € | 100 m² | 1 746 € |
| 07/08/2024 | 100 Rue De Roz Vian | 413 800 € | 108 m² | 3 831 € |
| 05/03/2024 | 157 All Des Iris | 232 580 € | 86 m² | 2 704 € |
| 20/02/2024 | 22 Rue De Penfeld Izella | 214 000 € | 92 m² | 2 326 € |
| 19/12/2023 | 21 Rue J Michel Huon De Kermadec | 182 500 € | 82 m² | 2 226 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue De Pen Ar Guear | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 17/08/2023 | 15 All Des Iris | 262 500 € | 79 m² | 3 323 € |